第0219章 文星查岗 (第1/1页)

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李文星要去莹童查岗，当然不会是真的去查梅玉珍有没有搞外遇。

都是成年人，就像李文星不会在梅玉珍面前跟别的女人亲热，以梅玉珍的智商才情，也一定分得清厉害，知道什么能做，什么不能做。

没错，李文星是宠梅玉珍，可以忍她吃醋，妒忌，甚至是争对外室宫斗、撕逼，但是绝对不会容忍她出轨。

别说是已经打算实施，只要心里起了这个念头，对梅玉珍来说，都是一件很危险的事。

那李文星是说笑，梅玉珍同样也是说笑。

就李文星养外室的那点事情，梅玉珍早已经知道的一清二楚，可别忘了宫薇最开始是谁的人。

当然，这也是因为李文星默许宫薇向梅玉珍报告，反正藏也藏不住，即使宫薇不说，梅玉珍同样会从别的途径知道。

李文星去莹童，主要是想看一下莹童近期的转型计划进展如何。

前面说过，莹童是靠转卖、租赁二手房源起家，一直到积累了不菲的资本，才开始涉入楼盘住宅的开发。

这就导致莹童的市场定位，更加趋向于房地产行业的下游，是属于房地产行业末端从事经纪服务的公司。

而今，这样一家从事房产经纪服务的公司，却要在接下来牵头开发商业城市综合体的项目。

这几乎是从房地产行业最下游，从房产二手销售、租赁，逆流到行业最上游，进行土地房产开发、承建。

其中的跨度之大，想一想，让一群搞房屋租赁、二手房买卖的人，去开发像亿达广场那样的商业项目，会是一件多么可笑的事。

好吧，也就李文星脑洞够大，为了搞定这个项目，他找来了星岛负责掏钱，找来了恒兆业规划承建，找来了华茂处置销售，莹童仅仅提供开发用地和开发思路。

但是，这并不意味着莹童，真的能够不去过问前面的几个环节，完全放手，等着其他两家公司搞定项目。

财帛动人心，涉及到几亿、几十亿的商业项目，就算华茂和恒兆业诚信经营，不搞小动作，李文星还是信不过他们啊。

很明显，一旦项目进入开发阶段，投进去的钱就在那里，做为发起人，牵头人，必须有人监管才行。

你认真去监管，或许就没事；你要是不去监管，就一定会出事，没有任何的侥幸。

那监管人员从何而来？也很简单，开启新一轮的招聘，这也正是莹童所要面临的转型问题。

在李文星先前制定的计划中，是让梅玉珍把莹童给拆分开来。

首先，把之前莹童自有的物业楼盘，比如伟景园的楼盘，房产，以及在旺角、太子、柯士甸等地的房产，给全部拆分出来，注入进一家新注册的莹童置业公司。

其次，把之前莹童内部，从事房产中介、经纪服务的人员、手中的房源、客户信息、租赁合同等等相关资产，全部拆分出来，注入新注册的莹童地产经纪公司。

最后，把之前莹童内部，有过相关房地产开发工作经历的人，以及新招募到的，房地产开发的资深从业者，全部挑选出来，注入新注册的莹童房地产开发公司。

如此一来，以前还是小作坊式的莹童地产，马上就摇身一变，成为了横跨房地产行业上、中、下整个产业链条的集团公司。

事实上，若是没有经济危机的扰乱，莹童地产接下来的发展方向，肯定也是往这上面靠拢的。

且梅玉珍不正是这样做的吗？买卖、租赁二手房赚到钱，马上就置业，买楼盘，接着就在银行贷款，囤地，自建楼盘，从下往上发展延伸。